ベンタイン黄金地区 — ホーチミン市1区
ONE CENTRAL SAIGON
世界の粋とベトナムの魂が交わる場所
サイゴン歴史的中心部・最後の一等地に建つリッツ・カールトン ブランデッドレジデンス。 ベンタイン市場の正面、メトロ中央駅と地下直結。
プロジェクト概要
サイゴンの原点に立つ、100年に一度の象徴
ホーチミンに集う人は皆、それぞれの物語を持っています。街の「原点座標」から、One Central Saigon は 都市の魂を形づくってきた価値への旅を開き、国際水準の新たな一章を書き加えます。
旧称 The Spirit of Saigon。ザ・リッツ・カールトン基準で運営される ブランデッドレジデンスに、5つ星ホテル、Aグレードオフィス、高級商業施設を融合した複合開発です。 2026年5月に正式リローンチしました。
- プロジェクト名One Central Saigon
- デベロッパーMasterise Homes
- 所在地1区ベンタイン黄金地区
- 規模ツインタワー46〜55階・地下6層
- 住戸約350戸・1〜3LDK（49〜200m²）
- 引き渡し予定2029年頃
「人々を讃え、100年の価値を創る」
ダイヤモンドの立地
1区の心臓部、希少な4面接道
Pham Ngu Lao・Calmette・Le Thi Hong Gam・Pho Duc Chinh — 4本の道路が中心部最後の 一等地ブロックを囲み、メトロ1号線・2号線が交わるベンタイン中央駅の真上に位置します。
- ベンタイン市場 — 目の前徒歩約1分
- メトロ・ベンタイン中央駅（1号線・2号線）地下直結
- 9月23日公園徒歩約2分
- ホーチミン市美術館徒歩約3分
- グエンフエ歩行者天国・Bitexco・高島屋車で約5分
- タンソンニャット国際空港約20〜30分
メトロ直結
動き続ける都市が、足元から始まる
One Central Saigon は、ベトナムでも数少ない「メトロ中央駅と地下直結」のプロジェクト。 運行中の1号線（ベンタイン〜スォイティエン）と、将来の2号線が交差するハブの真上です。 都市の鼓動がここから始まり、資産価値を長期にわたり支えます。
アイコニックな建築
スカイラインに唯一無二、積層するツインタワー
ガラスのボリュームを積み重ねた46〜55階の2本のタワーは、都市の地平線上で二度と繰り返されない シルエット。10階建ての商業ポディアムと地下6層が、ダウンタウンのリズムへ滑らかに接続します。
- ツインタワー46〜55階
- ポディアム高級モール＆Aグレードオフィス
- 地下6層・メトロ駅と接続
ブランデッドレジデンス
サイゴン初、ザ・リッツ・カールトン基準の住まい
ザ・リッツ・カールトン基準で管理・運営される約350戸のレジデンスと、同じ複合体に入る 約250室の5つ星ホテル。バトラーサービス、ファインダイニング、専用クラブラウンジ、 マリオット・インターナショナルのグローバル特典 — 伝説のサービスをオーナーの日常に。
共用施設・機能
ひとつの住所に、すべての体験を
ザ・リッツ・カールトン ホテル
複合体内に約250室の5つ星ホテル。100年以上磨かれてきたサービスの伝説がすぐそこに。
高級ショッピングモール
国際ブランドが集う商業ポディアム。メトロ中央駅からの人の流れが直接注ぎ込みます。
Aグレードオフィス
グローバル企業のための国際水準ワークスペース。No.1 アドレスに息づくビジネスコミュニティ。
パノラマプール
1区のスカイラインを一望するインフィニティプール。レジデンス所有者だけの特権です。
スパ・ジム・ヨガ
リゾート水準のウェルネス施設を、ブランデッドレジデンスのオーナー専用に。
クラブラウンジ＆ファインダイニング
ザ・リッツ・カールトンが監修するレストラン、ラウンジ、美食体験。
価格・販売状況
ホーチミンの最高級グレード
- 参考価格約6.5〜8億ドン/m²（≈2.5〜3万USD）
- 住戸タイプ1〜3ベッドルーム · 49〜200m²
- 外国人所有枠プロジェクトの最大30%
- 引き渡し予定2029年頃
* 価格・スケジュールは更新時点の参考情報で、デベロッパーの方針により変わることがあります。最新の価格表・販売住戸リストはお問い合わせください。
最新価格表と
外国人枠の空きを確認
ギャラリー
新しいランドマークを見る
ドラッグで横に動き、クリックで拡大します。
デベロッパー
Masterise Homes — ブランデッドレジデンスの先駆者
マリオット・インターナショナルとの提携でベトナムにブランデッドレジデンスを持ち込んだ開発会社。 Grand Marina Saigon（Marriott & JW Marriott Residences）、The Rivus（Elie Saab）に続き、 One Central Saigon（The Ritz-Carlton）を展開。本プロジェクトの総投資額は約5億USDです。
事業主体: Phuong Dong Ha Noi 社。公式情報: masterisehomes.com — 公式Facebook: facebook.com/OfficialOneCentralSaigon
よくあるご質問
日本のお客様から多いご質問
Masterise Homes が1区ベンタイン黄金地区に開発するリッツ・カールトン ブランデッドレジデンスの複合開発です（旧称 The Spirit of Saigon）。4面接道でベンタイン市場の正面、メトロ中央駅と地下直結という、サイゴン中心部でも唯一無二の立地です。
可能です。ベトナムの法律で分譲住戸の最大30%まで外国人所有が認められています。枠数に限りがあるため、予約前に Zalo（+84 903 475 802）で最新の空き枠をご確認ください。契約までの法的手続きも日本語でサポートします。
参考価格は1m²あたり約6.5〜8億ドン（約2.5〜3万USD）で、ホーチミンの最高級（スーパーラグジュアリー）セグメントです。1〜3ベッドルーム・約49〜200m²、引き渡しは2029年頃の予定。数字は取引時に必ず最新をご確認ください。
設計・管理・運営がザ・リッツ・カールトン（マリオット・インターナショナル）の基準で行われます。バトラーサービスや専用ラウンジ、厳格な仕上げ・メンテナンス基準の対価として、ブランド価値と高いリセールバリューが期待できるのが特長です。
いいえ — 当サイトは独立系販売代理店 Happy Land が運営する紹介サイトです。価格表・販売状況のご案内と、日本語での購入サポートを行います。公式情報はデベロッパー Masterise Homes（masterisehomes.com）に帰属します。
お問い合わせ
最新の価格表・販売状況・外国人枠を日本語でご案内
Happy Land の担当者が営業時間内に Zalo でご返信します。しつこい営業は一切ありません。
- ✦デベロッパー直の価格表・販売住戸リスト
- ✦外国人所有枠の空き確認
- ✦法的手続き・支払いプラン・住宅ローンの相談
- ✦モデルルーム・ショールーム見学の予約